天健集团（000090）股票核心题材

　　天健集团（000090）核心题材：

　　1：所属板块 标普概念 富时概念 工程建设 广东板块 国企改革 机构重仓 融资融券 深股通 深圳特区 粤港自贸 证金持股 中证500 租售同权

　　2：经营范围 提供与房地产开发与经营、建筑施工、城市服务等三大产业上下游相关的产品和服务。公司可以根据市场变化、业务发展和自身能力,调整经营范围,并按规定办理有关变更手续。

　　3：建筑施工、地产开发、城市服务 公司主营业务为建筑施工、地产开发、城市服务。报告期内,公司围绕“十三五”战略,锐意进取,改革创新,积极构筑发展平台,有效整合内外资源,充分发挥产业协同优势,深度参与深圳“城市管理治理年”活动,围绕城市所需,发挥天健所长,致力于建设宜居、宜行、生态、环保、智慧城市,成为集建设、开发、运营、服务为一体的城市综合运营服务平台。

　　4：建筑业 基础设施建设对经济社会发展具有关键性、引领性、支撑性作用,既稳当前经济增长,又利长远发展后劲,是扩大精准有效投资的重要抓手,是推动经济社会实现有质量、可持续发展的“牛鼻子”。近年来,随着国家宏观经济进入“新常态”,建筑业增速一度趋缓。“十三五”开局之年,为应对经济下行压力,财政政策持续发力,各地基建投资全面提速。“一带一路”、长江经济带、京津冀三大国家战略稳步推进,国家和地区各类基建投资规划密集出台,充分发挥政府投资的示范引领作用,鼓励引导社会资本以PPP模式参与基础设施建设,掀起了新一轮城市基础设施建设高潮。

　　5：自强不息的企业文化 1983年,中国人民解放军基建工程兵302团在深圳集体转业,成立了深圳市市政工程公司,并于1997年发起设立天健集团。30年多来,天健人秉承“天行健,君子以自强不息”的企业精神,与深圳建设者一道,敢闯敢试,敢为天下先,在建设美好城市的同时,自身也发展壮大,形成了以“造就高素质员工队伍,持续创造价值,成为令人尊敬的城市综合运营商”为企业愿景;以“营造宜居城市环境,提升城市品质品味”为企业使命;以“自强不息、厚德载物、求索创新、成就卓越”为核心价值观的企业文化理念体系。

　　6：纵向一体化的商业模式 经过30多年的积累和沉淀,公司的产业发展脉络清晰,主业定位明确,主营建筑施工、房地产、商业运营服务,充分发挥产业协同优势,逐渐形成了建筑、开发、运营、服务为一体的全产业链格局。未来,公司将坚持“城市级”战略发展思路,进一步整合内外部资源,推进业务整合,围绕城市和区域的整体发展目标和规划,兼顾环境、经济和社会效益,为大城市、大社区、大客户提供一揽子服务,使单一项目成为城市发展的有机组成部分,为城市建设运营提供系统集成服务。

　　7：规范高效的管理体系 作为上市公司,公司拥有完善的治理结构和内部管理体系,阳光透明,运作规范。公司已基本构建了基于卓越绩效模式的管理体系,在组织结构优化、内控体系建设、信息化建设、业务管控等方面日益成熟。卓越绩效管理的理念、方法和工具在公司内获得广泛认知和应用,培养出一批掌握了这套方法和工具的干部员工队伍。2015年,公司获评深圳市市长质量奖(提名奖),公司董事长辛杰荣获深圳市2015年度“卓越绩效优秀推进者”,开启了天健卓越之旅,公司将不断巩固提升,持续改进,持之以恒走追求卓越之路。

　　8：深圳工业用地 公司的天健工业区位于福田景田片区,占地面积56283平方米,该宗地使用现状为已建成的14栋工业厂房,建筑面积82611平方米,该宗地的土地权属关系清晰,公司正在办理地上建筑物的确权手续。根据2000年市规划委通过的景田片区法定图则,涉及该地块(天健工业区)的规划建筑面积98435平方米,其中住宅86455平方米,其他公共配套11980平方米。

　　9：建筑工程优势 建筑施工行业取得公路施工总承包一级资质,重点工程有南坪快速路,中心书城,荔景南路,招商桃花园,大工业区管委会综合楼等。截止2015年3月末,在建工程69项,合同金额103.47亿元,2015年公司预计施工业市场拓展中标合同金额不低于36亿元。

　　10：股权投资 公司初始投资2211.21万元持有002106莱宝高科7096.72万股权,持股占比10.05%, 2015年6月末该股权账面价值116670万元。

　　11：合资设立中交天健 根据2016年1月26日公告,为加强深圳及周边城市综合开发业务的开拓,公司出资4500万元与中交城投共同设立中交天健,标的公司经营围填海项目的投资建设;城市基础设施、市政公共设施、水利水务设施的投资建设;土地整理;物业经营与管理等。中交天健注册资本1亿元,公司出资占比为45%。合资公司成立后,双方将凭借各自的综合实力和丰富的行业经验,以本次设立的中交天健为平台,共同开拓深圳市及其周边城市市场,争取更多的合作项目。

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　　12：定向投资 根据2015年7月14日公告,公司所属子公司天健投资出资5000万元(占9.09%)与光大金控资产管理有限公司共同参与发起设立深圳前海光大产业发展公司,定向投资于首都医疗健康产业有限公司的增资扩股。本次投资将布局医疗健康产业,促进产业转型升级;加强与光大金控的合作,助力公司主业发展;加强与首都医疗的合作,获得与公司自身业务的协同效应;首都医疗的发展前景看好,安全边际高。

　　13：子公司所属联合体中标PPP项目 2019年1月7日公告,公司全资子公司市政总公司与广州市资源环保科技股份有限公司组成的投标联合体为如东县三河六岸河道整治及景观绿化工程PPP项目的中标单位,本项目估算总投资为12.54亿元。

　　14：签约中标深圳36亿元水环境综合治理项目 2019年2月12日公告称,全资子公司深圳市市政工程总公司于1月17日被确定为2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程中标单位。近日,市政总公司与深圳市龙岗区水务工程建设管理中心签署了《深圳市建设工程施工(单价)合同》,签约合同金额为36.1亿元左右。天健集团表示,该项目是公司全资子公司市政总公司成立以来独立中标的最大项目,是公司拓展粤港澳大湾区基础设施建设市场取得的又一重大进展,表明公司市场竞争能力显著提升。该合同的签署及顺利实施,有利于公司进一步发挥在城市建设、水环境综合治理等方面的优势,积累在工程组织及技术等方面的实践经验,对公司未来经营和市场拓展具有积极影响。

　　15：全资子公司参与上海临港重大资产重组 2019年5月10日发布关于全资子公司参与上海临港控股股份有限公司(简称上海临港)重大资产重组的公告。根据公告,公司所属子公司天健置业于2015年以挂牌价格26,500万元摘取了上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司(简称南桥公司)40%股权。2019年5月10日,上海临港披露了《上海临港控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(修订稿)》(简称《报告书》)。根据《报告书》,上海临港拟以定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%的发行价格,向上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司发行股份及支付现金购买其持有的上海新兴技术开发区联合发展有限公司65%股权、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司100%股权及上海科技绿洲发展有限公司10%的股权;向天健置业、上海久垄、上海莘闵高新技术开发有限公司、上海华民置业发展有限公司及上海蓝勤投资有限公司发行股份购买其持有的南桥公司45%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司15%股权及华万国际物流(上海)有限公司55%股权。天健置业以其持有的南桥公司40%股权参与上海临港重大资产重组。

　　16：预中标逾36亿元水质保障工程项目 2019年1月14日公告,公司全资子公司深圳市市政工程总公司预中标2019年龙岗区深圳河流域消除黑臭及河流水质保障工程,预中标金额为361,002.513万元人民币。

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