对于资产证券化 我们最需要了解哪些

　　央行宣布,信贷资产证券化试点工作正式启动。国家开发银行和中国建设银行作为试点单位,将分别进行信贷资产证券化(ABS)和住房抵押贷款证券化(MBS)试点工作。可以说,这是资本 发展中的又一个重大事件,对资本市场的影响积极而深远。那么,究竟什么是资产证券化呢?它与普通老百姓的投资有什么关联呢?本期聚焦,我们就来谈谈这些问题。

　　一、概念说明 所谓资产证券化(assetsecuritization),一般指将缺乏流动性但能够产生未来现金流的资产,通过结构性重组,转变为可以在金融市场上销售和流通的证券。信贷资产证券化简言之,就是将银行信贷资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资。住房抵押贷款证券化同样就是将银行住房抵押贷款经证券化处理后,在资本市场出售,以实现融资的目的。

　　二、原理及流程 为了更好地解释资产证券化,我们举一例子来加以说明。如某金融机构持有诸多借款人的信贷资产,这些资产一般都有着较为稳定的预期收益回报。但是,由于对金融机构而言,这些资产缺乏流动性,因此,该金融机构就可以把这些流动性低的贷款汇总成为一个贷款组合,组成个一定规模的"资产池",然后将这"资产池"出售给专业操作资产证券化的特殊目的机构(specialpurposevehicle)简称SPV,这个机构一般既可以由发起机构委托处理,也可由出售资产的金融机构发起设立,如此次国开行就设立一个有限责任公司担任。由SPV以预期现金收入为担保,经过担保机构的担保和评级机构的信用评级,将此贷款组合折算为若干证券发行标准单位,然后再在资本市场向投资者发行证券,筹集资金,并将日后收到的现金流支付给投资者,从而实现发起人筹集资金、投资人取得回报的目的。这一个过程可以用流程图来说明。

　　再如这次国开行实行信贷资产证券化(ABS)的方案,其大致程序是:国开行先设立一个有限责任公司担任SPV,然后购买并持有中小银行企业贷款等信贷资产,再根据这些资产的预期现金流,进行结构性重组,选择符合其证券化要求的资产组合后,通过中介机构进行信用评估以及担保,但此时不急于证券化,而是先规范市场,建立标准。然后根据选择好的证券化资产转换为一定面值的有价证券,并对所对应发行的证券设计分三档:优先级、普通级和次级,再把这些有价证券出售给投资者,从而获得当前的现金收入,以此最终盘活信贷资产。目前设想是先面向机构投资者,保险公司、财务公司等机构,在银行间市场发行,以后再慢慢向散户扩散。这一过程可能至少要二至三年左右的时间。

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